父亲去世后，继兄与继子儿子争房产，法院怎么判？

弟弟只有我一个亲生侄子，他早逝后我本该理所当然紧接承房地产，谁知已与弟弟分居多年的紧接母和她侄子突然跳出来允许“分一杯羹”，我该怎么办？

案例故事

林羽（本文均为化名）的记忆里，子女的婚姻生活延续了十多年。起先子女也是人人称羡的模范夫妇，未婚夫郎才女貌，相敬如宾，家庭贫困很是和谐。但不知道从什么时候开始，子女间变得尴尬，甚至有时候因贫困琐碎发动愈演愈烈的争执。

昔日的甜蜜不先，感情也在反复的争执斥责中的玩乐所剩无几。2000年，不堪近十年争执的弟弟考虑与丈夫分居，丈夫也拒绝接受了分居提议。经磋商，弟弟舍弃财物分立，服侍出户。

分居后，弟弟偷偷地15岁的林羽搬出家门，两兄弟母女的贫困简单天和。没过多长星期，弟弟遇上了或多或少分居的低玛莉，重启了第二段婚姻生活贫困。低玛莉也有一个侄子，弟弟与低玛莉结婚时，低玛莉的侄子小低已近17岁。

然而，弟弟的第二段婚姻生活也未曾有延续较长的星期。或许是婚后认识到不够，未婚夫便急忙踏入婚姻生活贫困，弟弟与低玛莉在结婚也因性格不合多次出现矛盾。五年后，弟弟与第二任妻子先度考虑磋商分居。不同的是，这次分居并未曾有就其财物分立，分居磋商中的指明了和解不存在共同财物。

这次分居后，低玛莉偷偷地侄子搬出了和弟弟在婚姻生活复元之前内购置的婚房。许是两段失败的婚姻生活让弟弟不愿先踏入婚姻生活，以后弟弟之前未曾先娶，直到2012年病故早逝。

弟弟早逝后，他前居住于的平房之前另作处理事件。弟弟与低玛莉婚内购置的这套平房当年由弟弟私人机构捐助，且只登记在弟弟四人赠与，林羽和弟弟近十年居住于在此。林羽并不认为，在第二段婚姻生活里，弟弟和低玛莉未曾有生育，分居后自己作为弟弟的祖先至亲，可以理所当然地紧接承这套平房。

但弟弟的妻子低玛莉却不同意这般“理所当然”的应为，她并不认为，虽然这套平房是妻子林先生私人机构捐助不假，但自己捐助参加了装修和布置。先前分居磋商中的未曾就其财物分立，是顾虑夫妇五年的情谊，但只能当作妻子侄子林羽侵占自己财物的筹码。

争议之中的，低玛莉又拿走了一份尘封已久的磋商。她否认，这份磋商是妻子林先生早逝前记下的遗愿，其中的内容模糊不清视同如果林先生早逝，其赠与平房（涉案平房）由低玛莉与侄子林羽磋商处理事件，即在和平共存磋商的细化由低玛莉全都林羽一部分，如果和解磋商不成，则该平房由低玛莉紧接承。根据磋商来看，制定星期为林先生早逝前的2012年，而低玛莉与林羽因为所有者发生争议诉至裁决时，已是2018年。

一波未曾平，一波又起。举证，低玛莉的侄子小低突然又投身了所有者纷争。小低否认，丈夫低玛莉与林先生的五年婚姻生活人关系中的，自己从未曾成年到成年，实际上前和与林先生构成了紧接子女与儿女间的抚养人关系，自己作为堂兄弟也应赋予紧接承法。如果，按照紧接父林先生的期望，平房先度划给丈夫低玛莉，自己必然不会相争，但如果仅依据林羽的祖先之说，忽略丈夫的付出将平房划给他人，那么自己也要主张附加的合法权利。

裁决法院

裁决审理时，为明说所有者纠纷，结合确实从聚焦释法有为。

第一，在第二段婚姻生活结束时，林先生和低玛莉在分居磋商中的指明了和解无共同财物，且该平房现登记在林先生赠与，应推定和解在财物分立中的已达成了平房划给林先生个人的解作。

第二，林先生在2012年功绩遗愿，此时林先生与低玛莉前分居，低玛莉已非法定紧接承人，林先生的行为分属所有者。如果低玛莉一定会依据该遗愿赢取房地产，应作出附加的解作表示。但其在知道遗愿的情况下多年未曾予以主张，所有者期限已过，应视作舍弃拒绝接受所有者。

第三，林先生与低玛莉结婚时堂兄弟小低已近17岁，接近成年，且这段婚姻生活只复元五年，难于推定和解间形成了近十年、稳定的抚养人关系，小低的紧接承法难于推定。

综上，裁决表明本案法定紧接承人只有林羽四人。为保障和解利益，切实消除纠纷，裁决结合低玛莉的捐助情况，先度组织和解已达成了由林羽免除低玛莉30万元，平房产权划给林羽所有，低玛莉配合林羽查验登记迁移等就其事宜的调解方案。

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