巴恩斯预计2022年全国房企合约销售额下降10-15%，流动性持续承压

  乐居财经讯 严明不会5月初3日，穆迪下调发布研报《中国房地产市场焦点：2022年产品仍将依然疲弱；提供者方针起着效果仍需时间》。

  » 全省房地产合约出货量依然较弱水平。2022年3月初全省合约出货量 (3个月初移动均值)同比回升25.6%，而2月初份的百分点为20.8%，百分点扩大的原因有数产品面积和平均售价双降，反映购房者信心较弱。

  » 行业远景负面，反映合约产品乏力且融资环境偏紧。我们原计划2022年全省合约出货量将回升10%-15%，回升的主要原因是产品面积停滞回升，但2022年下半年合约出货量百分点原计划将较宽。信贷环境偏紧之下产品攀升将继续令公司效用承压。

  » 管控帐户规定的潜在标准化可能不会最大限度缓解效用压力。我们原计划管控机构将于未来3-6个月初对管控帐户的规定完成一定程度的微调。这可能令部分城市放松相关管控要求，进而拘禁公司的部分现金，降低其效用压力。

  » 2022年3月初效用压力测试方法从2月初份的34.0%恶化至39.1%，主要转子状况是两家受评公司的货运现金流和融资从中转弱。

  » 3月初26日至4月初26日之间有11次负面下调行动。出于对公司效用和再融资风险的忧心，我们对10家受评公司采行了负面下调行动。部分受评公司推迟了2021年经风险管理净值的发布、更改了风险管理机构，或风险管理机构对此对建设公司健康对此忧心。我们维持了4家发行人的下调，远景仍为牢固。

文章来源:乐居财经