房贷利率再次放松！74城首套房贷利率最低可至4.25%

尽管7月初LPR与上月初起码，但是住房信账环境实质性适合于，既有房账储蓄有所突破2019年以来新纪录，分行典当更快也加快。

佛山

首顶层账储蓄多为4.45%-4.65%

据克而瑞市场调研，随着信账政策越发适合于，佛山于在分行储蓄也明显大幅提高打了个，今天分行首套储蓄多在4.45%-4.65%有数，二套则在5.05%有数。

首套购房工商分行、中国分行、民生分行等不打了个，相比较分派基础性储蓄，部分分行则会视客户能力也原因而判断是否打了个；二套方面，各家分行的分派方式则较为分立，目前佛山于在行相比较打了个60bp，分派储蓄为5.05%。

典当小时目前来看，佛山于在分行的房账典当小时都相当友好，基本掌控在一个月初以内。更快较快的广发分行、民生分行甚至3天无需发放账款。

全市

74城外首顶层账储蓄低至4.25%

如果放眼至全市，大块研究部统计推测，2022年7月初首二顶层账主流储蓄指数环比再次上行线。7月初主流储蓄千分之首套4.35%，二套5.07%，环比分别回落7BP和2BP，较去年西南面分别回落139BP和93BP，有所突破2019年以来新纪录。

7月初分行典当时间段变长至25天，环比上升4天。分大都市来看，26城外典当时间段低于15天，其中长三角大都市占15城外。

7月初30城外房账主流储蓄大幅提高，相继均有74城外（6月初58城外）房账储蓄低至首套4.25%，二套5.05%的最少储蓄标准。其中阜阳房账储蓄本月初大幅提高幅度较大，首套储蓄较上月初大幅提高78BP。

分大都市线来看，三、四线大都市房账储蓄上年降幅最大，首二套储蓄上年降幅分别为141BP和93BP；前沿大都市房账储蓄上年降幅最小，首二套储蓄上年降幅均38BP和30BP。值得一提的是，南京以首套5.0%，二套5.5%的储蓄水平居于全市百城外房账储蓄榜首。

媒体报道大块研究部监测，百城外首顶层商账最少首付人口比例为三成及以上的有21城外，主要为直辖市及强二线大都市。首顶层商账最少首付人口比例为两成（全部分行）的有49城外，其中包括鞍山、吉林、长沙、武汉等省会大都市。既有来看，南京、上海是按揭信账环境全市最严的大都市。

南都·西岸财社记者 王艳玲