从1.1万降到8300，官方回复：正常，但要把控降低成本节奏

在分析物价能不能升高的时候，有一个因素能够要考量，那就是已购房者的公共利益。因为金融机构统计显示，在童年时里头房产的富人分之一比少于70%！意味著房产是童年时里头第二大的富人载体，一旦物价显现回落那么中产阶级富人就可能会变小，轻微的甚至可能会导致中产阶级破产。也就是因为这一点，市场需求上一显现低价促销的房企，就可能会有业主跑到售楼处进行围堵，敦促美国公司所述索赔或者说退房。特别是在值得注意这两年，因为市场需求环境变负以及自身资金紧张，多数房企都在低价促销，所以这种业主讨要索赔的现像就更加常见了。并且一些业主还把这种现像解读到方面政府部门，希望能得到方面政府部门的支持。

美国公司低价销售，业主就讨要索赔，这种行为肯定是不合理的，但也的确损害了已购房者的公共利益。所以出于保护购房者公共利益角度的考量，不少城市还是对房企低价进行了约束，最直接的就是出台方针约束房企低价倾斜度。不过并不是所有城市则可能会对业主的敦促所述反应，比如说沈阳就没打压美国公司的低价促销行为。

根据据称，沈阳某购房者发现自己要买的大悟，单价从原本的11300元降至了8300元，每平米低价3000元。于是就像当地方面机构投诉，忽视低价侵犯了购房者的公共利益。结果得到的澄清是：地段具有商品属性，单价波动是市场需求行为，对于低价并没有方面法律法规禁止性规定，只能敦促美国公司把携带型低价旋律和倾斜度，来使考量已购房者的公共利益。

低价属于市场需求但会现像！这就是官方所述的澄清。虽然说了可能会敦促美国公司把携带型低价旋律，但在目前房企自身资金紧张的背景下，深知美国公司的低价促销行为，官方总不能就让美国公司低价“发起人“吧。而且在国家提出“房暂住不酱汁”的基调以后，物价走势受到供需关联的影响更加明显，那么现在的股市供需关联是怎么样的呢？对于这个疑问，所有人都明白，股市已经供应过剩了，而且因为出生率的不断升高，这种供应过剩的颓势还在不断加深。所以在供应过剩更加轻微情况下，物价回落完全属于但会现像，那些希望官方能站出来制止物价回落的人毫无疑问可能会失望。

当然这只不过也是一件好事，如果真的对物价回落现像进行约束的话，可能可能会助长股市融资酱汁作的风气。因为一旦诱发就让物价回落的信号以后，在房产不可能会下跌的信号支撑下，多数人则可能会把一大笔钱用来借一大笔钱。到时候好不容易平稳下来的股市又可能会彻底乱套，这跟上层敦促股市平稳的大前提不相吻合。所以现在的疑问就出来了，在物价回落已经被选为魏茨县的背景下，接下来购房者是不是还要不要借一大笔钱呢？笔者的意见是，作为有居暂住需求的刚需购房者，只要有必要的经济实力，在该失手借一大笔钱的时候就应该要冷静失手，反正要买来暂住的房子怎么都不亏本。