是到底！小麦大蒜可抵首付，县城卖楼招式出圈

“原来未来的院子，知道可以用白皮来买了。”

6同月20日，两份“另类”的销售剧照在网路留传，一份出自陕西商丘市方城的东兴右岸大宅，文艺活动内容为“2元/斤，棉花换房”，最低可直抵16万房款；另一份来自陕西陕西市莘县的东兴城内，“5元/斤，萝卜换房。”两份剧照分别附有“公益助农、高价收购棉花直抵首付”、“公益帮扶，助力安家”的红字。

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陕西莘县东兴城内的“萝卜换房”文艺活动于不够早年前启动。某短视频社交模拟器上，来年5同月下旬起，多位当地里介就已经发布相关文艺活动大力推广视频，萝卜收购款只可直抵首付。写字楼的销售林峰（化名）对早期财经并称，最低可直抵扣2万斤萝卜，即10万元。

民权东兴右岸大宅的销售人员也暗示确有此事，工程建设文艺活动直到7同月10日结束。

新浪网房产查看写字楼信息知悉，两个工程建设皆为毛坯投入生产。其里，莘县东兴城内为准现房，今月内即可投入生产；东兴右岸大宅开发计划投入生产间隔时间则为2024年。

数半个同月的间隔时间，文艺活动争得了一定的的销售效果。网上留传的剧照推断，5同月22日-6同月6月份间，该写字楼获得来电讨论2859组、到访852组、高价30套，16天高价数86万斤萝卜。

据悉，上述两个写字楼均为毛坯投入生产。其里，东兴右岸大宅设在陕西商丘方城子明路与秋水四路交会处，来年1同月MLT-，开发计划投入生产月份为2024年6同月30日。居住区整体规划1.8，大型商场范围在117m²—144m²错综复杂，单价在5000元—6000元错综复杂。

莘县东兴城内则为东兴地产的轻资产代建工程建设，2020月内首次MLT-，目年前特别之处之一为“内景准现房，来年买了来年住”，在售大型商场之外103m²-135m²的三房，143m²—180m²的四房以及200m²以上的复式，单价在4700元—5600元错综复杂。

股市方针和房企广告宣传一定某种程度带动了的销售回暖。多家的机构数据库推断，6同月年前半个同月市场的销售出现回暖。里达股票研报数据库推断，6同月初至17日，其散布的42个主要郊区才对高价范围环比下降49%，其里一、二、半环郊区环比分别下降122%、44%、31%。

恰恰广告宣传背后，透露着城东内股市急切去化的坚持不懈。陕西商丘浚县一位房产里介并称，目年前才对市场不景气，因为多个开发商的写字楼都有因疫情停摆的原因，购房者顾虑买了到烂尾楼，才对生产成本也不如三年年前高。"比如管理公司某写字楼之年前MLT-价5500元/m²，是城东内的'高档'居住区；但现在极低至3600元/m²起，生产成本比东兴地产的还要极低。"

从整个股市生存环境来说，去年以来，国内外房地产公司行业重回起伏向上的修改里。国家统计局数据库推断，来年1-5当同月，房产的年销售额48337亿元，上年下降31.5%，其里平房的年销售额下降34.5%。截至5同下旬，房产买主范围5.54亿m²，上年下降8.6%，其里平房买主范围下降15.0%。

此番认为，郑州市是来年全国首个针对房票并建出台系统性文件的郊区，在房地产公司类似于初也将发挥积极的起到。房票方针也是一种去库存方针，从棚改货币化并建到房票并建，是方针的优化修改，适于去库存，适于降极低棚改成本，不够适于满足被拆迁人差异化的购房需求量。同时，房票并建对地方支出的支出压力并不大，可以使得支出资金起到四两拨千斤的起到。（单栗）