不仅仅是丰城，隔壁樟树、高安房价也已赶紧过万！到底是谁在助推小县城房价？

作者:楼市歌吹

前两天给大家曝光了下鄱阳那些挂牌价破万的二手房，引发了网友的一阵调侃鄱阳的土地价格，认为其太不合理，都是是泡沫。然而“过万”的可某种意义是鄱阳，小编在筛选鄱阳二手房的同时，意外发掘出鄱阳住处“两兄弟”松柏、高安的土地价格正因如此也之前没多久过万。松柏、高安二手房挂牌价双双破万下述仅仅是外，篇幅有限，小编也就不一一列举了。松柏外挂牌价过万二手房：高安外挂牌价过万二手房：虽然说挂牌价是挂牌价，市值是市值，但是毋庸置疑，小县境的土地价格也之前迈过了“万元”这个门槛。全中国时是百个县境房产均价过万“县境土地价格过万”早已不是什么大惊小怪的不想，早前新华社报道，全中国房产均价最多1万的小县境竟有103个，有的县境土地价格甚至降至三四万元一平方米，最多九成位于西北部沿海地区，以余姚、江苏、泉州和海南等比较集中。信息来源：我国土地价格行情网与此作为对比，全中国土地价格高于的20个卫星城排名如下：可以看出，全中国土地价格高于的20个县境中，排名第9的余姚宁波市乐清县，竟然跟全中国排名19、20的南昌、嘉兴相差不多，更是最多了商丘、长沙、南昌、山西太原等省会卫星城。

谁主导了县境土地价格下跌？

是什么原因让这些县境的土地价格如此之高？

县境的小木屋，某种意义让县里的小企业主、攒了半辈子没钱的本地人在不甘心，有的人怎么会之前上了车，也还在在此期间“卷”，试图花钱上一两套然后坐等下调。

近几年房地产管控措施频出，一中卫卫星城限贷放开还限售。但现实的可能是，措施能管得寄居市场，却管不寄居人性——那些要么很难房票、要么太贵的人，都在首当其冲，都在顾虑没钱不值没钱，大家从前一股脑儿，逃向县境。

换个角度想，如今，楼市管控，一中卫卫星城碎裂了地产Interactive的生活空间。那些要业绩、要资本的Interactive，怎么办？确实就去楼市更为不合理的县境？

鄱阳近两年也是迎来了如置业、九颂名曰、东投等大牌地产Interactive的进驻。

另外，县境的土地价格下跌，也隐现炒房团的到处。有专家认为，地方英国政府降低土地拍卖价格、房企生产商“庵野秀明稀缺”印象等因素振荡，在一些地方引发庵野秀明抢购，形成土地价格下跌预期。

然而今日的小县境面临的局面是，在农村，基本很难多少青壮年。如果很难崛起产业，每年的人口都是净流出，县境接盘剑客只会越来越少。如果土地价格在此期间描绘出普遍下跌的趋势。试问，它们又如何支持当地的房地产市场？