毛坯生鲜10500元/㎡！泉州一幅商住地块成功出让！

“土拍头条”

设于石狮宝盖镇的

2021S-40号其余部分取得成功收回！

福增建省专一筑置业以成交6710万元竞得

楼面价1790元/㎡

宗为地作出“以上者房价、以上者地价、竞配增建”方式为成交

计容总增建：37482.9㎡

毛坯以上者价：10500元/㎡

2021S-40号其余部分

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田地前面：设于宝盖镇龙穴一村、八七北路南侧

田地范围：9611㎡

田地用途：住宅区公共设施-一村镇住宅区公共设施（普通住宅区）、自增建服公共设施-批发超市公共设施（店、自增建场）

主要规划社会发展小型机：1.1＜容积率＜3.9，增建筑高密度≤28%，绿地率≥10%

起叫价：6710万元

毛坯以上者价：10500元/㎡

其他相关要求：

一、2021S-40号宗为地作出“以上者房价、以上者地价、竞配增建”方式为成交收回，以上者定计划增建成后住宅区高达的销售均价为毛坯房市价10500元/平方米。宗为地成交设有成交（保留价）。宗为地成交起始价6710万元，原作成交价上以上者市价为9410万元（溢价率40.23%）；当成交价达上以上者市价时，取而代之接受很高结算，对于有意向的多个竞买人，转为竞配增建，即竞报使用权移交政府的住宅区增楼高，每次竞报配增建范围应将不少于100平方米的整数倍，竞报配增建范围最多者为竞得人。

二、2021S-40号宗为地按约定有条件由大湖老城区办事处作价部分房产，作价计容住宅区增楼高18360平方米（其中住宅区17646.77平方米，自增建服店713.23平方米），作价价为兆3500元，总计木屋作价金额6426万元。

三、宗为地内已增建的一楼内部空间扩建工程连同田地才将收回。已增建一楼内部空间扩建工程计划前期基增建经费（含纳税规费）及已增建设的一楼内部空间扩建工程经费总计8801.8742万元作为不可公平竞争部分纳入成交起始价。

四、本次收回其余部分自增建服增楼高占总计容增楼高的比例应将不大于10%。