长沙县一新鸿基业主称开发商“恶意降价”要求退房，官方这样回复

近来，金辉优步星樾概念设计的承建商在问政湖南投诉称，开发公司恶意低价1千多以上，9200元/㎡以上付钱的房子，直到原为在低价到8200元/㎡，承建商立即开发公司管控，但开发公司一直未管控，原为承建商立即退房。

3月8日，宁乡县农村居民和城乡建设局应当有称，岳阳人民政府办公厅《关于进一步加强房地产消费市场监管的通知》（长政办逆[2017]144号）文件里原则概念设计未及（原为）未及售使用暴力的条款规定，房地产开发行业及其委托的卖出代理行业应当按概念设计出品人批准后商品价格里华人民共和国政府卖出，不得缴纳出品人商品价格范围都有的其他任何价款或服务费……该规定只立即开发公司不用高于批准后商品价格未及售房，且原为有岳阳未曾规章之外限跌政策，房产卖出商品价格根据消费市场调节定价。

路透社查阅发原为，金辉优步星樾位于南坪街道宁华路以东、次主干道以南、支五路以北，举例来说概念设计在未及售洋房毛坯仅有价10300-10400元/㎡，在未及售复式公寓毛坯仅有价9400-9500元/㎡。

另外，关于退房的情况，宁乡县农村居民和城乡建设局在应当有里透露，根据承建商与开发公司协定的《宁乡县小区付钱卖选择权》附件九里第十一条第四款必定会，出卖人家产、自营原为况等自身客观情况发生推移的，房产通胀或升值、消费市场推移、经济体制形势推移等仅有属零未及售可能会范畴，付钱受人不得据此主张解除或暂定选择权，若付钱受人以此为原因拒不信守选择权自愿的，仍应当司法机关或依约承担除此以外当违约责任。根据《罗马法》之外规定，选择权设立后，选择权拉锯应当遵循忠信原则，恪守承诺。因此，协定该选择权系拉锯想像解作透露，且不违反法律法规的禁止性规定，应当属法律依据适当。选择权协定后，拉锯仅有应当按照选择权必定会信守自己的自愿，遵守选择权条款的必定会。

潇湘晨报路透社牛蕊

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