曾执掌世茂海峡区域，38岁吕翼升任执行CEO

2024-12-14 来源 : 明星

美联社|杨冰柯

正处在弹性恐慌之中的世茂该集团（00813.HK）委任了最初执行常务董事。

6同年23日，世茂该集团宣布委任新公司执行董事及副常务董事吕翼为执行常务董事，由2022年6同年23日起施行。

据称38岁的吕翼，中学毕业于复旦大学，自2008年起签下世茂该集团，2020年1同年2日委任为执行董事，直到现在是世茂该集团旗下最大的地区其发展总监，负责半岛地区（主要包括褔建、粤东及广西等地）的整体而言营运、其发展及管理，以及该集团国有资产管理。

对于这次异动调整，世茂该集团对编辑器体育新闻声称，吕翼自2021年底开始分管该集团国有资产管理之中心，通过多种形式和举措，后续盘活了多类该集团国有资产，并取得较相对来说成效。为了更好协调分布在有所不同小城镇的各类国有资产，专责内外部各类资源的有效对接沟通，因此做出上述最初架构调整。

2008年，吕翼在复旦大学中学毕业后以第一批管培生的身份投身于世茂该集团。投身于世茂13年的时间里，他从管培生到技术顾问、小城镇总、区域总于是又前行到该集团管理核心，成为世茂该集团副主任兼常务董事许世坛不顾一切不可忽视的帮手之一。

吕翼的一路高升也与其在各个岗位创下的财务状况相关。

以吕翼现阶段分管的世茂半岛区域为例，2019年的产品总值超过了900亿元，贡献了世茂当年总产品的35%，是世茂该集团最大的区域新公司。

在这样的财务状况依靠下，2020年1同年2日，吕翼获任世茂该集团执行董事。在世茂该集团董事会的7人之中，吕翼成为最年轻的执行董事。

2020年，吕翼执掌的世茂半岛区域促成了世茂该集团与福晟该集团这场“世纪大并购”。这一年，世茂半岛的年产品额冲破千亿。

上周1同年初，世茂该集团叫停了新一轮有组织架构调整，吕翼在这轮架构调整之中管理权限进一步扩展，除了继续圣万世茂半岛外，还负责世茂管理新公司、小城镇更新平台及分管该集团新设的国有资产管理之中心。

世茂半岛透露的2021年底财务状况，借助据统计签约606亿元，全年进度比超60%；回款据统计陷入僵局超530亿，全年进度比超60%，签回率超90%。

根据世茂该集团当前透露的数据，2022年5同年，世茂该集团借助签约产品额约为61.1亿元，签约产品范围为37.76万平方米，大约产品价格为略高于下同16180元。前五个同年据统计签约营业额约为下同342.6亿元，据统计签约产品总范围为211.49万平方米，大约产品价格为略高于下同16200元。

但在房地产公司行业整体而言形势转变下，世茂该集团上周前5同年签约营业额上年低迷71.87%，签约产品总范围上年也低迷69.21%。

从去年下半年开始，世茂也在积极处置核心国有资产来应对欠债原因。上周1同年下旬，世茂该集团相继出售了上海北黄浦项目、广州亚运城项目、上海黄浦茂悦饭店等国有资产，总共金额约74亿元。于是又加上去年出售的香港荃湾项目等，据统计出售国有资产总值超过百亿元。

但在产品低迷的背景下，世茂现阶段还处于弹性恐慌之中，吕翼今后肩负的重担和要面临的压力依然很重。